ヤマワケエステートとは？始め方やメリット・デメリットを説明

ヤマワケエステートは、不動産投資型クラウドファンディングです。

東宅地建物取引業者であるヤマワケエステート株式会社が運営しています。

2023年10月に開始した新しいサービスですが、特徴は高い利回りと短い運用期間。

この記事では、ヤマワケエステートの登録方法を説明します。

ヤマワケエステートの始め方

ヤマワケエステートの登録は無料です。

たったの3ステップで始められます。

お手元に以下の2つを準備して進めましょう。

仮登録

ヤマワケエステートの公式サイトにアクセスします。

» ヤマワケエステート公式サイト

まずメールアドレス等を入力し、「会員仮登録を完了する」をクリックします。

本登録

登録したメールアドレスに案内がとどきます。

メール記載のURLをクリックし、案内のとおりに会員登録情報を入力します。

※ 途中で紹介コード記入欄があります。

当サイト経由で申し込みしていれば、自動でキャンペーン参加になっているので空欄で大丈夫です。

本人確認書類の提出

最後に本人確認をします。

案内に従って本人確認書類と顔写真を撮りましょう。

これで申込み完了です。

そもそもヤマワケエステートとは？

ヤマワケエステートとは、不動産投資型のクラウドファンディングです。

宅地建物取引業者であるヤマワケエステート株式会社が運営しています。

不動産投資型クラウドファンディングとは、複数の投資家が少額ずつ出資し、物件を取得・運営するクラウドファンディングのこと。
　
投資家は、物件の売却益から分配金を受け取ります。

通常、不動産投資をする場合は数百〜数千万円という資金が必要です。

不動産投資型クラウドファンディングの場合、複数の投資家で出資をするため、1万円〜少額から始められます。

ヤマワケエステートのメリット

ヤマワケエステートのメリットは以下の4点です。

高い利回り

ヤマワケエステートの1つ目のメリットは、何と言っても高い利回りです。

想定利回りは8％ですが、10％を超えるプロジェクトもひんぱんに募集しています。

中には利回り脅威の84.6%というものもありました。

これは話題作りなどイレギュラーなケースだと思いますが、

他のクラファンと比較して、圧倒的に高利回りのプロジェクトを提供しています。

1万円から投資できる

ヤマワケエステートでは1万円から投資可能です。

通常の不動産投資の場合、数百〜数千万円が必要です。

また、他の不動産投資型クラウドファンディングでも最低投資金額が10万円という場合も多いです。

ヤマワケエステートなら1万円から投資できるので、気軽に始められます。

運用期間が短い

ヤマワケエステートの運用期間は12ヶ月前後と短いです。

不動産投資型クラウドファンディングは、長い案件の場合で2年以上になるものも多いです。

初めての方には、2年以上ものあいだ資金が拘束されるのは不安ですよね。

一方で、ヤマワケエステートでは多くのファンドが12ヶ月前後で運用終了となります。

初めての方も、リスクを抑えて短い期間で運用できます。

入金は投資が決定してから

ヤマワケエステートは当選してから入金をする後入金方式です。

ヤマワケエステートのファンドは競争率が非常に高いため、必ずしも当選するとは限りません。

前入金方式だと、せっかく振り込んだのに落選して、振込手数料だけ引かれてしまった…なんてことも。

その点、ヤマワケエステートは当選してから振り込めば良いのでムダがありません。

ヤマワケエステートのデメリット

次にヤマワケエステートのデメリットも見ていきましょう。

元本保証がない

クラウドファンディング全体に言えることですが、元本保証はありません。

投資先の企業が倒産した場合、元本を回収できない可能性があります。

途中解約できない

こちらもクラウドファンディング全体に言えることですが、運用の途中で解約はできません。

そのため、急に資金が必要になった場合でもすぐに現金化できず、他の支払いに影響が出る可能性があります。

抽選倍率が高い

ヤマワケエステートのファンドは、人気のため抽選倍率が非常に高いです。

さらに先着式の場合でも、毎回数分で申し込みが埋まってしまいます。

当たったらラッキーくらいの気持ちで、毎回挑戦してみるといいですよ。

まとめ：ヤマワケエステートを始めてみよう！

この記事では、不動産投資型クラウドファンディングのヤマワケエステートについて説明しました。

ヤマワケエステートの始め方をおさらいしましょう。

ぜひ、さっそく始めてくださいね。